בלוג
ביטול הפקעת מקרקעין – סקירה
הפקעת מקרקעין היא תהליך משפטי מרתק הנשמע לכאורה פשוט, אך הוא עשוי להיות מסובך ומעורר סיבוכים רבים בפועל. בשנים האחרונות, הוא נכנס לתשתית הדיון הציבורי
ביטול הפקעה – אימתי?
הפקעת מקרקעין היא תולדה של צורך ציבורי בקרקע, כגון לצרכי ציבור (תשתיות, דרכים, מסילות, מבני ציבור, שטח ציבורי פתוח וכדומה). לפי ההלכה הפסוקה, על הרשות
פיצויים בגין הפקעת מקרקעין במגזר הערבי בישראל: אתגרים ופתרונות
הפקעת מקרקעין במגזר הערבי מלווה לעיתים רבות בתחושה לא חוקית לקהל הערבי בישראל מאז הקמת המדינה. כמו בכל חברה מורכבת, גם כאן ישנם אתגרים מרובים
פיצויים בגין הפקעת קרקע בישראל: האתגרים המשפטיים
הפקעת קרקע היא תהליך שמתרחש בערים ויישובים ברחבי ישראל, בו נקבעים פרמטרים שונים לשימוש בשטחים העירוניים אף אם הם בבעלות פרטית. בדרך כלל תהליך ארוך
מע"מ בעסקת קומבינציה
במסגרת מאמר זה תבחן שאלת המע"מ בעסקת קומבינציה חלקית. עסקת קומבינציה חלקית למעשה מורכבת משתי עסקאות, הראשונה הינה מכירת חלק מהמקרקעין לקבלן (להלן: "עסקת המכר" או "העסקה הראשונה")
עסקאות קומבינציה
עסקאות קומבינציה מתבצעות לרוב בין בעלי קרקע לקבלנים. הייחודיות של עסקאות מסוג זה מתאפיינות בדחיית התשלום עבור הקרקע ובדחיית תשלומי המס ככל האפשר. בעבר היה
פשיטת רגל או איחוד תיקים
אנשים רבים שנקלעו לחובות כספיים, עד מהרה מוצאים את עצמם בעיצומם של הליכי גבייה כנגדם, כך מתדפקים על ביתם מעקלים מטעם ההוצאה לפועל, חשבונות הבנקים
הקמה ורישום חברה בישראל
משרד עורכי הדין נוח, כהן ושות', מתמחה בהקמת ורישום חברות בישראל ובחו"ל. היום בישראל ניתן לרשום חברה חדשה בתוך שעות ספורות ובעלויות נמוכות. כל אדם
רשות מקומית הגישה נגדך תביעה לתשלום ארנונה או תשלומי חובה אחרים? פנה אלינו!
רשות מקומית הגישה נגדך תביעה לתשלום ארנונה או תשלומי חובה אחרים? פנה אלינו! הדין מאפשר לרשויות המקומיות בישראל לפעול לגביית חובות באמצעות הגשת תביעה אזרחית
קבלת דירה במתנה והזכויות בה לענין איזון משאבים בין בני זוג
קיבלת דירה במתנה מהוריך? ברכותינו. בהנחה כי הנך כבר בגיר/ה (מעל גיל 18) והוריך, מתוך דאגה לרווחתך הכלכלית החליטו לתת לך בסיס כלכלי לעתיד ולהעניק
הפרת חוזה בצל משבר הקורונה
לאחרונה אנו נשאלים רבות, מה עושים אם המוכר לא מוסר את הדירה או הקונה מאחר בתשלום או הסחורה לא הגיעה או העסק סגור ולא משלמים
התנהלות נכונה בתקופת משבר כלכלי וניהול מו״מ מוצלח עם נושים
קיבלת מכתב דרישה, ״מאיימים״ עליך בתביעות, פתחו לך תיקי הוצאה לפועל, אל תהסס ותמתין עד שיהיה מאוחר, פנה אלינו עוד היום! תתמקד בעסק שלך ותן
צו הורות פסיקתי – הכרה בהורות של בן-זוג מאותו מין
החלטתם להרחיב את המשפחה? בשעה טובה! הלכתן ביחד לבחור תורם. ראיינתם יחד מועמדות לפונדקאות. הייתן בכל הבדיקות יחד. החזקת את ידה של הפונדקאית בזמן הצירים.
נישואין בקפריסין
החלטתם למסד את הזוגיות? בשעה טובה! אם החלטתם לעשות זאת באמצעות הרבנות האורתודוקסית כדת משה וישראל (כדמו"י), כנראה שהמאמר הזה לא בשבילכם. אם לעומת זאת
ייפוי כוח מתמשך
מהו ייפוי כוח מתמשך? ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי, שמאפשר לכל אדם (בגיר), בשלב בו הוא מסוגל לקבל החלטות ולבצען, להחליט כיצד ועל ידי
ביטול הפקעה בשל שיהוי במימוש מטרות ההפקעה
כפי שפירטנו במאמרנו הקודם העוסק בהפקעות, הפקעת מקרקעין היא נטילת קרקע לא רצונית ממי שזכאי להחזיק בקרקע ועל כן מהווה פגיעה בזכות הקניין של הפרט.
מנגנון נאמנות בעסקאות מכר
הסכמי מכר מקרקעין, כדבר שבשגרה, כוללים מנגנון נאמנות (שיפורט בד"כ בפרק התמורה) שנועד להבטיח כי בסופו של יום יוכלו הרוכשים להעביר את הזכויות בנכס על